행복주택 신청 방법, 모집자 공고 보는 방법

일상

행복주택 신청 방법, 모집자 공고 보는 방법

작이공-주인 2022. 6. 1. 20:56

이전 글에서는 행복주택 신청 사이트들을 소개하고 신청하는 방법을 설명했다면

https://small-story-place.tistory.com/2

이번 글에서는 모집자 공고 보는 방법을 설명하겠습니다.

상세한 설명은 아니고 그중 몇 가지만 설명하겠습니다.

자세한 거는 모집공고문에 다 적혀있으니 꼭 다 읽어보시기를 바랍니다.

일단 지원하고 싶은 행복주택의 모집 공고를 누르면 공고문이라고 pdf 파일 이나 hwp 파일로 올라와있습니다. 클릭해서 다운로드 받아주세요.

다운로드 받아서 열어보면 막 작은 글씨로 설명이 엄청나게 있습니다. 확인해주세요.

설명에는 고덕서정리역 입주자 추가모집 공고문. pdf를 사용했습니다. 상세 내용은 각 모집 공고문마다 다르니 꼭!!! 각자 지원할 모집공고문 확인해주세요.

1. 입주 자격(요약 안내) - 말 그대로 자격이 되는지 안되는지 요약해서 알려주는 항목입니다.

2. 청약 절차 및 일정 안내

3. 임대대상

공급형 - 주택유형입니다. 18A1 같은 경우 평수로 따지면 18/3.3 = 약 5평 정도라고 보시면 됩니다.

공급대상 - 18A 같은 경우는 입주자격상 대학생, 청년만 신청가능하다는 소리입니다. 26A1은 주거급여수급자, 청년. 고령자가 가능합니다.

모집호수 - 입주자= 이번에 당첨되고 계약진행해서 바로 입주하는 입주자를 말합니다. 예비자 = 예비 순번을 받는 사람을 말합니다. 입주자에서 계약을 진행안하는 사람이 나와야 예비 순번따라 입주가 가능해집니다.

세대 당 계약면적 - 다 볼 필요 없고, 주거 전용만 보시면 됩니다. 18A1은 주거전용면적이 18.5700 제곱미터이지요? 그래서 위에서 약 5평정도라고 계산이 나온겁니다.

최대거주기간 - 입주자격마다 다릅니다, 청년, 대학생 같은 경우는 최대 6년이지만, 신혼부부 같은 경우 자식유무에따라 최대 10년까지도 거주할수있습니다.

난방방식 - 가스비를 결정해줄 난방방식입니다.

4. 임대조건

입주자격 유형마다, 소득 유무의 차이에 따라 임대보증금과 월임대료(월세)가 달라집니다. 보증금은 조정이 가능한데 우측 보시면 증감구분에 + 가 되어있는게 최대보증금, - 표시가 최저보증금입니다. 이거는 각자 상황에 맞게 계약 후에 보증금 조절하시면 됩니다. 참고로 월세는 연말정산때 세액공제가 됩니다.

만약 26A1 청년 유형으로 신청하게 될 경우 소득이 있는 상태라면 계약금은 2,448,000. 즉 이백 사십 사만 팔천원입니다. 계약금은 청약 신청 후 당첨자가 된다면 계약 이전에 내야합니다.

나머지 잔금은 22,032,000. 이천 이백 삼만 이천원이 됩니다. 이때 월세로는 110,160. 즉 십 일만 백 육십원으로 내는것입니다.

최대보증금으로 전환시 보증금은 35,480,000 = 삼천 오백 사십 팔만원, 월세는 55,160 = 오만 오천 백 육십원

최저보증금으로 전환시 보증금은 12,480,000 = 천 이백 사십 팔만원, 월세는135,100 = 십 삼만 오천 백원이 됩니다.

5. 신청자격 및 입주자 선정 방법 - 각 유형별로 상세한 신청 조건이 적혀있습니다.